三郷市高州1丁目128番
| 現地案内会 |
【毎週土日祝 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください 物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。お問い合わせは、【０３-３６０２－０９２０】まで。お気軽にお問合せください。 ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 【ご案内・ご予約】 ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 【その他のご相談もお気軽に】 ◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。 ・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？ ・マンションと一戸建てどっちがいいの？ ・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？ ・頭金を貯めてから買った方がいいの？ ・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？ ・この物件のメリットとデメリットは？ 【物件見学ツアー】 ・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。 (1)現地見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画のご相談（30分～） (4)その他物件のご紹介（30分～） (5)その他のご相談 お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。 【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】 ・詳しくはスタッフからお伝いたします。 初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
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| 価格 | 3,590万円～- | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス 三郷中央駅 / バス9分 [東武バス金54系統 高州1丁目北 停歩3分(240m)] | 所在地 | 埼玉県三郷市高州１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 102.47㎡・103.51㎡ | 土地面積 | 143.65㎡・143.73㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観A号棟外観 建物完成致しました。 内見出来ます！ 令和8年9月14日撮影
前面道路含む外観前面道路は約4ｍです。交通量が少ない為、交通災害リスクが低いです♪ 令和8年9月14日撮影
外観B号棟外観 建物完成致しました。 内見出来ます！ 令和8年9月14日撮影
前面道路含む外観前面道路は約4ｍです。交通量が少ない為、交通災害リスクが低いです♪ 令和8年9月14日撮影
リビングA号棟 16.0帖のリビング。 アクセントクロスがインテリア性を高めております♪ 令和8年9月14日撮影
リビングA号棟 16.0帖のリビング。 アクセントクロスがインテリア性を高めております♪ 令和8年9月14日撮影
キッチンA号棟 リビング全体を見渡せるカウンターキッチン♪ 令和8年9月14日撮影
バスA号棟 浴室暖房乾燥機標準装備のバスルーム♪ 令和8年9月14日撮影
トイレA号棟 1階の清潔を保てるウォシュレット付きトイレです。 令和8年9月14日撮影
洗面A号棟 収納力の高い3面鏡付きシャンプードレッサーです。 令和8年9月14日撮影
玄関A号棟 玄関の下足入れです。 令和8年9月14日撮影
洗面A号棟 収納力の高い3面鏡付き洗面化粧台とリネン庫です。可動棚付きで重宝する収納です。 令和8年9月14日撮影
玄関A号棟 廊下のアクセントクロスがインテリア性を向上させております。 令和8年9月14日撮影
バルコニーA号棟 ワイドバルコニーです。 お布団たくさん干せます♪ 令和8年9月14日撮影
寝室A号棟 ２階5.25帖の寝室です。 令和8年9月12日撮影
寝室A号棟 2階7.25帖の主寝室です。 アクセントクロスがインテリア性を向上しております♪ 令和8年9月14日撮影
寝室A号棟 2階6.06帖の寝室です。 南向きの為、陽当たり良好です♪ 令和8年9月12日撮影
収納A号棟 2階5.25帖居室の収納です。 令和8年9月12日撮影
収納A号棟 2階のファミリークローゼットです。 収納力があります！ 令和8年9月14日撮影
寝室A号棟 1階5.25帖の居室です。 令和8年9月14日撮影
収納A号棟 2階廊下の収納です。 階段の影響で床調整があります。 令和8年9月14日撮影
収納A号棟 2階7.25帖主寝室のウォークインクローゼットです。収納力があります。 令和8年9月14日撮影
収納A号棟 1階5.25帖居室の収納です。 令和8年9月14日撮影
トイレA号棟 2階の清潔を保てるウォシュレット付きトイレです。 令和8年9月14日撮影
収納A号棟 2階6.06帖の収納です。 令和8年9月14日撮影
リビングA号棟 16.0帖のリビング。 アクセントクロスがインテリア性を高めております♪ 令和8年9月14日撮影
眺望A号棟 バルコニーからの眺望です。 本物件南側には水路がある為、陽当たり良好です！ 令和8年9月14日撮影
外観物件南側から撮影 左：A号棟・右：B号棟 令和8年9月14日撮影
その他A号棟 リビングにあるガス栓です。 ガスファンヒーター用でご利用下さい。 これは大変助かりますね♪ 令和8年9月14日撮影
駅金町駅(JR 常磐線) 3280m バス12分。『高州1丁目北』停歩3分。
駅三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 4060m バス9分。『高州1丁目北』停歩3分。
小学校三郷市立高州東小学校 500m 徒歩7分。
中学校三郷市立南中学校 1920m 徒歩24分。
スーパーコモディイイダ三郷店 810m 徒歩11分。
コンビニセブンイレブン三郷東町店 170m 徒歩3分。
ドラッグストアドラッグセイムス高州店 810m 徒歩11分。
ホームセンターDCM三郷鷹野店 1010m 徒歩13分。
幼稚園保育園栄光幼稚園 250m 徒歩4分。
病院東葛クリニック病院 2250m 徒歩29分。
郵便局三郷高州郵便局 190m 徒歩3分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定（申請予定） |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
A号棟・4LDK・土地143.73㎡・建物102.47㎡
毎月（年１２回）９４，２０８円 ボーナス時加算０円
物件価格3590万円、頭金0万円、借入額3590万円の場合 年利１．２００％ 変動金利／返済期間４０年 （基準金利から全期間△２．５７５％金利優遇） ※適用条件あり
・紹介金融機関／各都市銀行・ネット銀行・地銀・信金etc
・返済期間／最長５０年 ・利率／変動金利 最安０．９４５％～ ・融資手数料、保証料／既定による 金利だけじゃありません いろいろおトクな０円 ◎三大疾病保障５０％保障団信の保険料０円（オプションで100％保障に変更出来ます。） ◎全疾病保障0円 ◎先進医療特約0円 ◎一般団信の保険料０円 ◎保証料０円 ※別途、融資手数料がかかる金融機関もございます。 ◎一部繰上返済手数料０円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円 ・金融機関／ファミリーライフサービス・クレディセゾン ・年齢制限／満８０歳 ・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円 ・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内（４００万円以上の場合） ・返済期間／１５～３５年 ・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０.2５％優遇処置あり ・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
◆長期優良住宅で税制優遇！
◆閑静な住宅街で住環境良好です♪
◆高州東小学校徒歩約5分です。
◆コモディイイダまで約750ｍでお買いもの便利♪
◆全棟敷地143㎡（43坪）超えです！
◆カースペース２台可能です！
◆ＬＤＫ広々16帖以上です！
◆前面道路は交通量が少なく、交通災害リスクが低いです。
◆住宅性能評価書による耐震等級３で火災保険が半額に！
◆浴室暖房乾燥機標準装備のバスルーム♪
≪お客様目線至上主義！≫
弊社に購入相談するメリットは、デメリットをハッキリ言うこと！
不動産購入の不安をリード住宅企画が解決いたします。
住宅ローンのご相談も随時承っております。
お気軽にお問い合わせくださいませ！
| 交通 | つくばエクスプレス 三郷中央駅 / バス9分 [東武バス金54系統 高州1丁目北 停歩3分(240m)] ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / バス12分 [東武バス金54系統 高州1丁目北 停歩3分(240m)] 京成電鉄松戸線 松戸駅 / 徒歩41分～41分(3280m～3280m) ＪＲ千代田・常磐緩行線 北松戸駅 / 徒歩51分～51分(4070m～4070m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州１丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,590万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・ガスコンロ付 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・ベランダ ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 地盤調査済 ・2階建 ・南向 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・免震構造 ・年度内入居可 ・仲介手数料不要 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2026年12月28日 | ||
| 建物名 | 三郷市高州1丁目128番 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 102.47㎡・103.51㎡ |
| 土地面積 | 143.65㎡・143.73㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
法42条2項道路（セットバック済） 道路幅：4m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05389-1号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
スタッフコメント
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●この物件について
【仲介手数料無料キャンペーン対象物件】
建物、間もなく完成致します！住環境良好の一戸建て！カースペース２台駐車可です！お気軽にお問い合わせください。 |
周辺施設
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駅
金町駅(JR 常磐線)
3280m
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駅
三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)
4060m
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小学校
三郷市立高州東小学校
500m
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中学校
三郷市立南中学校
1920m
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スーパー
コモディイイダ三郷店
810m
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コンビニ
セブンイレブン三郷東町店
170m
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ドラッグストア
ドラッグセイムス高州店
810m
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ホームセンター
DCM三郷鷹野店
1010m
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幼稚園保育園
栄光幼稚園
250m
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病院
東葛クリニック病院
2250m
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郵便局
三郷高州郵便局
190m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火・水曜日
免許番号：東京都知事 (3) 第99073号
問い合わせ番号：B00035-004638