【即日案内可能です】八広駅徒歩５分の便利な立地！カースペース付３LDK！諸費用・頭金0でもご相談ください♪フリーダイヤル⇒【0800-816-1064】
| 現地案内会 |
【毎週土日祝 開催】10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください 【物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。】お問い合わせは、フリーダイヤル【０８００-８１６-１０６４】まで。お気軽にお問合せください。 ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 【ご案内・ご予約】 ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 【その他のご相談もお気軽に】 ◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。 ・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？ ・マンションと一戸建てどっちがいいの？ ・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？ ・頭金を貯めてから買った方がいいの？ ・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？ ・この物件のメリットとデメリットは？ 【物件見学ツアー】 ・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。 (1)現地見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画のご相談（30分～） (4)その他物件のご紹介（30分～） (5)その他のご相談 お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。 【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】 ・詳しくはスタッフからお伝いたします。 初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B00035-004377
| 価格 | 4,380万円・4,480万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 1LDK+2S(納戸)・3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成電鉄押上線 八広駅 / 徒歩5分(400m) | 所在地 | 東京都墨田区八広４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年11月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 73.20㎡・79.66㎡ | 土地面積 | 41.82㎡・44.48㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 38枚
| 支払い例 |
2号棟・１LDK+2S・土地41.82㎡・建物79.66㎡
毎月（年１２回）１０９，５６６円 ボーナス時加算０円
物件価格4380万円、頭金0万円、借入額4380万円の場合 じぶん銀行 変動年利0.284％全期間引下げプラン35年（420回）返済(諸条件有り） 別途、諸経費ローンご相談下さい
金利だけじゃありません いろいろおトクな０円
◎がん５０％保障団信の保険料０円 ◎一般団信の保険料０円 ◎保証料０円 ◎一部繰上返済手数料０円 ◎収入印紙代０円 ◎返済口座へ資金移動０円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
お客様にピッタリのスマイ探しをご提案！
リード住宅企画はお客様のペースや予算に合わせた住まいをご提案します！
多数のオープンハウスを開催中！
当日のご連絡でもスグにご案内可能、いつでもＯＫです♪
地域密着で不動産売買専門店だからこそできるサービスをご提供します。
住宅ローンの事前審査はもちろん無料♪
◎物件のおすすめＰＯＩＮＴ◎
◆八広駅徒歩５分で便利です！
◆バルコニーには外部電源と水栓が標準装備されております♪
◆準工業地域ですが、静かで住環境良好
◆八広小学校徒歩7分、吾嬬中学校徒歩7分
◆対面式キッチンＬＤＫ16.8帖、3階建
◆ダイライト工法で地震に強い家
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◎物件のおすすめＰＯＩＮＴ◎
◆八広駅徒歩５分で便利です！
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◆準工業地域ですが、静かで住環境良好
◆八広小学校徒歩7分、吾嬬中学校徒歩7分
◆対面式キッチンＬＤＫ16.8帖、3階建
◆ダイライト工法で地震に強い家
| 交通 | 京成電鉄押上線 八広駅 / 徒歩5分(400m) 東武鉄道亀戸線 曳舟駅 / 徒歩18分(1440m) 東武伊勢崎・大師線 東向島駅 / 徒歩14分～14分(1060m～1060m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区八広４丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,380万円・4,480万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・ガスコンロ付 ・システムキッチン ・オートバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・納戸 ・リビング階段 ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 3階建以上 ・全室2面採光 ・フラット35Sに対応 ・2沿線利用可 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地域 取引条件の有効期限：2024年7月31日 |
||
| 建物名 | 墨田区八広４丁目 新築戸建≪販売３棟≫ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+2S(納戸)・3LDK | 建物面積 | 73.2㎡・79.66㎡ |
| 土地面積 | 41.82㎡・44.48㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2023年11月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率90％・容積率200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
北側 公道4ｍ・西側 公道4ｍ 道路幅：4m |
| 建築確認番号 | 第KS123-3120-50335号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月21日 |
周辺施設
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駅
八広駅(京成 押上線)
370m
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スーパー
ビッグ・エー墨田八広店
300m
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コンビニ
セブンイレブン墨田八広5丁目店
100m
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飲食店
サイゼリヤ東武曳舟店
1030m
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中学校
墨田区立吾嬬第二中学校
460m
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小学校
墨田区立八広小学校
410m
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幼稚園保育園
墨田区立八広幼稚園
510m
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病院
済生会向島病院
800m
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郵便局
墨田八広四郵便局
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銀行
株式会社三菱東京UFJ銀行/向島支店
1110m
ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
墨田区八広４丁目 新築戸建≪販売３棟≫へのお問い合わせは
株式会社リード住宅企画まで
東京都葛飾区亀有２丁目34-4 第三東和ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日 ：水曜日
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第99073号
問い合わせ番号：B00035-004377
免許番号：東京都知事 (2) 第99073号
問い合わせ番号：B00035-004377