葛飾区水元11期
| 現地案内会 |
【毎週土日祝 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください 【物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。】お問い合わせは、【０３-３６０２－０９２０】まで。お気軽にお問合せください。 ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 【ご案内・ご予約】 ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 【その他のご相談もお気軽に】 ◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。 ・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？ ・マンションと一戸建てどっちがいいの？ ・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？ ・頭金を貯めてから買った方がいいの？ ・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？ ・この物件のメリットとデメリットは？ 【物件見学ツアー】 ・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。 (1)現地見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画のご相談（30分～） (4)その他物件のご紹介（30分～） (5)その他のご相談 お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。 【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】 ・詳しくはスタッフからお伝いたします。 初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / 徒歩29分(2260m) | 所在地 | 東京都葛飾区水元１丁目 |
| 土地面積 | 73.78㎡ | 坪数 坪単価 |
22.31坪
145.62万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真住環境良好な建築条件なし売地！北西角地で開放感あり♪お好きなハウスメーカーで建築下さい！ 令和7年11月14日撮影
土地写真住環境良好な建築条件なし売地！北西角地で開放感あり♪お好きなハウスメーカーで建築下さい！ 令和7年11月14日撮影
前面道路含む外観物件西側道路は広々約9.4ｍの公道です。一方通行となっております。 令和7年11月14日撮影
前面道路含む外観物件北側道路は約4ｍの私道です。持ち分ございます。こちらの道路は交通量が少なく、交通災害リスクが低いです。子育ても安心ですね♪ 令和7年11月14日撮影
土地写真住環境良好な建築条件なし売地！北西角地で開放感あり♪お好きなハウスメーカーで建築下さい！ 令和7年11月14日撮影
前面道路含む外観物件西側道路は広々約9.4ｍの公道です。一方通行となっております。 令和7年11月14日撮影
土地写真住環境良好な建築条件なし売地！北西角地で開放感あり♪お好きなハウスメーカーで建築下さい！ 令和7年11月14日撮影
土地写真住環境良好な建築条件なし売地！北西角地で開放感あり♪お好きなハウスメーカーで建築下さい！ 令和7年11月14日撮影
地図
駅金町駅(JR 常磐線) 2260m 徒歩29分。
駅亀有駅(JR 常磐線) 2330m 徒歩30分。
小学校葛飾区立飯塚小学校 730m 徒歩10分。
中学校葛飾区立/葛美中学校 840m 徒歩11分。
コンビニセブンイレブン葛飾南水元2丁目店 210m 徒歩3分。
スーパーリブレ京成/水元店 910m 徒歩12分。
スーパーライフ水元店 850m 徒歩11分。
ドラッグストアマツモトキヨシ葛飾水元店 620m 徒歩8分。
ショッピング施設アリオ亀有 2370m 徒歩30分。
幼稚園保育園あおぞら水元保育園 330m 徒歩5分。
おすすめポイント
◆閑静な住宅街で住環境良好です♪
◆飯塚小学校徒歩約9分、葛美中学校徒歩約11分です。
◆建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーでご建築可♪
◆前面道路は交通量が少なく、交通災害リスクが低いです。
◆整形地の角地となります♪
◆ライフ水元店まで約850ｍでお買いもの便利♪
≪お客様目線至上主義！≫
弊社に購入相談するメリットは、デメリットをハッキリ言うこと！
不動産購入の不安をリード住宅企画が解決いたします。
住宅ローンのご相談も随時承っております。
お気軽にお問い合わせくださいませ！
| 交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / 徒歩29分(2260m) ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有駅 / 徒歩30分(2340m) つくばエクスプレス 六町駅 / 徒歩49分(3860m) 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 / 徒歩29分(2300m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区水元１丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 3,250万円 | 坪単価 | 145.61万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・更地渡 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・角地 ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域/高度地区/景観法 | ||
| 土地面積 |
73.78㎡(公簿) |
坪数 | 22.31坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
二方道路
西 公道 幅員:9.4m 接面:5.8m 北 私道 幅員:4m 接面:10.9m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
- 建築条件：無 |
現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
スタッフコメント
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●この物件について
仲介手数料無料キャンペーン対象物件！
住環境良好な角地！建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーでご建築下さい♪物件は素地（設備なし・ブロック施工なし・フェンスなし・整地なし）のお引渡しとなります。 |
周辺施設
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駅
金町駅(JR 常磐線)
2260m
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駅
亀有駅(JR 常磐線)
2330m
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小学校
葛飾区立飯塚小学校
730m
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中学校
葛飾区立/葛美中学校
840m
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コンビニ
セブンイレブン葛飾南水元2丁目店
210m
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スーパー
リブレ京成/水元店
910m
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スーパー
ライフ水元店
850m
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ドラッグストア
マツモトキヨシ葛飾水元店
620m
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ショッピング施設
アリオ亀有
2370m
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幼稚園保育園
あおぞら水元保育園
330m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火・水曜日
免許番号：東京都知事 (2) 第99073号
問い合わせ番号：B00035-004615