葛飾区西亀有4丁目
| 現地案内会 |
【毎週土日祝 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください 物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。お問い合わせは、【０３-３６０２－０９２０】まで。お気軽にお問合せください。 ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 【ご案内・ご予約】 ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 【その他のご相談もお気軽に】 ◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。 ・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？ ・マンションと一戸建てどっちがいいの？ ・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？ ・頭金を貯めてから買った方がいいの？ ・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？ ・この物件のメリットとデメリットは？ 【物件見学ツアー】 ・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。 (1)現地見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画のご相談（30分～） (4)その他物件のご紹介（30分～） (5)その他のご相談 お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。 【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】 ・詳しくはスタッフからお伝いたします。 初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7,590万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有駅 / 徒歩8分(570m) | 所在地 | 東京都葛飾区西亀有４丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年1月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 111.89㎡ | 土地面積 | 105.23㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観現地写真 ただいま建築中です。完成は令和8年1月下旬予定です。完成前は同売主が施工した建売物件をモデルハウスとしてご案内出来ます。 令和7年11月16日撮影
外観パース図完成イメージパース 実際の色・形状と異なる場合がございます。相違した場合は現況を優先させていただきます。
区画図敷地西側に約10㎡のお庭スペースがございます。 こちらのスペースには、洗面室の勝手口から出られます♪
外観現地写真 ただいま建築中です。完成は令和8年1月下旬予定です。完成前は同売主が施工した建売物件をモデルハウスとしてご案内出来ます。 令和7年11月16日撮影
前面道路含む外観現地前面道路 ４ｍの私道となります。 交通量が少ない為、交通災害リスクが低いです。子育ても安心ですね♪ 令和7年11月16日撮影
前面道路含む外観現地前面道路 ４ｍの私道となります。 交通量が少ない為、交通災害リスクが低いです。子育ても安心ですね♪ 令和7年11月16日撮影
駅亀有駅(JR 常磐線) 580m 徒歩8分。
小学校葛飾区立/中之台小学校 170m 徒歩3分。
中学校葛飾区立/一之台中学校 510m 徒歩7分。
幼稚園保育園このえ西亀有保育園 60m 徒歩1分。
コンビニミニストップ東和2丁目店 190m 徒歩3分。
スーパーOlympic亀有店 270m 徒歩4分。
スーパーサミットストア亀有駅北店 390m 徒歩5分。
病院東部地域病院 490m 徒歩7分。
ドラッグストアドラッグストアスマイル足立東和店 220m 徒歩3分。
ショッピング施設アリオ亀有 1060m 徒歩14分。
おすすめポイント
◆亀有駅徒歩８分！利便性良好です♪
◆長期優良住宅で税制優遇有り！
◆閑静な住宅街で子育ても安心です♪
◆中之台小学校徒歩1分、中学徒歩6分でどちらも近くで安心♪
◆ビルトインカースペース有り！（1台）
◆耐震等級が最高等級で安心！更に地震保険が半額に！
◆４LDKの２階建て！
◆勝手口有り！約10㎡のお庭スペース有り！
◆宅配ボックス標準装備！
◆ビルトイン食洗機標準装備！
◆玄関はスマートキー対応（電池錠）！
◆LDKにガス栓有り（ガスファンヒーター用）！
≪お客様目線至上主義！≫
弊社に購入相談するメリットは、デメリットをハッキリ言うこと！
不動産購入の不安をリード住宅企画が解決いたします。
住宅ローンのご相談も随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。
| 交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有駅 / 徒歩8分(570m) 京成電鉄本線 お花茶屋駅 / 徒歩29分(2310m) つくばエクスプレス 青井駅 / 徒歩34分(2650m) 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 / 徒歩25分(1960m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西亀有４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 7,590万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付オートロック ・モニタ付インターホン ・カードキー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・リビング階段 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・2面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・シャッター雨戸 ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・2階建 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 16.0帖 2階:洋室 6.5帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 5.0帖 |
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| 建物名 | 葛飾区西亀有4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 111.89㎡(公簿) |
| 土地面積 |
105.23㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年1月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
東 私道 幅員:4m 接面:6.9m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10103-1号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
スタッフコメント
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●この物件について
【仲介手数料無料キャンペーン対象物件】
亀有駅徒歩８分です！建築中は同じ売主が施工した建売物件をモデルハウスとしてご案内出来ます。お気軽にお声掛け下さい。 |
周辺施設
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駅
亀有駅(JR 常磐線)
580m
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小学校
葛飾区立/中之台小学校
170m
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中学校
葛飾区立/一之台中学校
510m
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幼稚園保育園
このえ西亀有保育園
60m
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コンビニ
ミニストップ東和2丁目店
190m
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スーパー
Olympic亀有店
270m
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スーパー
サミットストア亀有駅北店
390m
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病院
東部地域病院
490m
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ドラッグストア
ドラッグストアスマイル足立東和店
220m
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ショッピング施設
アリオ亀有
1060m
ローンシミュレーション
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火・水曜日
免許番号：東京都知事 (2) 第99073号
問い合わせ番号：B00035-004616