葛飾区西亀有２丁目
| 現地案内会 |
【毎週土日祝 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください 物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。お問い合わせは、【０３-３６０２－０９２０】まで。お気軽にお問合せください。 ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 【ご案内・ご予約】 ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 【その他のご相談もお気軽に】 ◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。 ・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？ ・マンションと一戸建てどっちがいいの？ ・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？ ・頭金を貯めてから買った方がいいの？ ・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？ ・この物件のメリットとデメリットは？ 【物件見学ツアー】 ・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。 (1)現地見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画のご相談（30分～） (4)その他物件のご紹介（30分～） (5)その他のご相談 お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。 【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】 ・詳しくはスタッフからお伝いたします。 初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7,190万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 徒歩14分(1100m) | 所在地 | 東京都葛飾区西亀有２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 103.14㎡ | 土地面積 | 128.62㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観パース図完成イメージパースです。 実際と異なる場合、現況を優先致します。
外観建築中です。今なら家の構造がご覧いただけます！ 令和8年5月14日撮影
外観建築中です。今なら家の構造がご覧いただけます！ 令和8年5月14日撮影
前面道路含む外観北側の前面道路 約10.5ｍ公道です。交通量が少なく広い歩道がある為、交通災害リスクが低いです♪ 令和8年5月14日撮影
前面道路含む外観北側の前面道路 約10.5ｍ公道です。交通量が少なく広い歩道がある為、交通災害リスクが低いです♪ 令和8年5月14日撮影
区画図区画図
駅綾瀬駅(東京メトロ 千代田線) 1260m 徒歩16分。
小学校葛飾区立/西亀有小学校 270m 徒歩4分。
中学校葛飾区立青葉中学校 350m 徒歩5分。
スーパーベニースーパー/西亀有店 660m 徒歩9分。
コンビニファミリーマート/西亀有二丁目店 140m 徒歩2分。
ドラッグストアドラッグセイムス西亀有店 520m 徒歩7分。
総合病院慈光会堀切中央病院 1040m 徒歩13分。
おすすめポイント
◎おすすめＰＯＩＮＴ◎
◆長期優良住宅で税制優遇有り！
◆閑静な住宅街で子育ても安心です♪
◆敷地面積広々３８坪♪
◆カースペース2台可！※車種による
◆西亀有小学校徒歩3分で子育ても安心です♪
◆耐震等級が最高等級で安心！更に地震保険が半額に！
◆前面道路は交通量が少なく、交通災害リスクが低いです♪
◆浴室暖房乾燥機標準装備！
◆陽だまりを楽しむインナーテラス付♪
◆４LDKの２階建て、ゆとりの間取り♪
◆お買物便利な立地！
≪お客様目線至上主義！≫
弊社に購入相談するメリットは、デメリットをハッキリ言うこと！
不動産購入の不安をリード住宅企画が解決いたします。
住宅ローンのご相談も随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。
| 交通 | 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 / 徒歩14分(1100m) ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有駅 / 徒歩19分(1470m) 京成電鉄本線 お花茶屋駅 / 徒歩24分(1860m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西亀有２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 7,190万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・2階建 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：準防火地域/高度地区/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限 【間取詳細】 1階:LDK 17.5帖 2階:洋室 7.5帖、洋室 5.5帖、洋室 5.2帖、洋室 4.7帖 |
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| 建物名 | 葛飾区西亀有２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 103.14㎡(実測) |
| 土地面積 |
128.62㎡(公簿) うち路地状部分面積:26.3平米 |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：1台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:10.5m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01070-1 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月22日 |
スタッフコメント
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●この物件について
仲介手数料無料キャンペーン対象物件！
長期優良住宅です！建築中は同じ売主が施工した建売物件をモデルハウスとしてご案内出来ます。お気軽にお声掛け下さい。 |
周辺施設
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駅
綾瀬駅(東京メトロ 千代田線)
1260m
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小学校
葛飾区立/西亀有小学校
270m
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中学校
葛飾区立青葉中学校
350m
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スーパー
ベニースーパー/西亀有店
660m
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コンビニ
ファミリーマート/西亀有二丁目店
140m
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ドラッグストア
ドラッグセイムス西亀有店
520m
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総合病院
慈光会堀切中央病院
1040m
ローンシミュレーション
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：火・水曜日
免許番号：東京都知事 (3) 第99073号
問い合わせ番号：B00035-004632