葛飾区水元11期
| 現地案内会 |
【毎週土日祝 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください 物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。お問い合わせは、【０３-３６０２－０９２０】まで。お気軽にお問合せください。 ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 【ご案内・ご予約】 ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 【その他のご相談もお気軽に】 ◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。 ・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？ ・マンションと一戸建てどっちがいいの？ ・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？ ・頭金を貯めてから買った方がいいの？ ・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？ ・この物件のメリットとデメリットは？ 【物件見学ツアー】 ・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。 (1)現地見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画のご相談（30分～） (4)その他物件のご紹介（30分～） (5)その他のご相談 お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。 【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】 ・詳しくはスタッフからお伝いたします。 初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 3SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / 徒歩29分(2260m) | 所在地 | 東京都葛飾区水元１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 126.60㎡ | 土地面積 | 73.49㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観パース図完成イメージパースです。 実際と相違する場合は現況を優先致します。
外観北西角地で解放感あり。完成前は同売主が施行した建売物件をモデルハウスとしてご案内出来ます。 令和8年8月22日撮影
前面道路含む外観西側9.6ｍの公道です。 令和8年8月22日撮影
外観北西角地で解放感あり。完成前は同売主が施行した建売物件をモデルハウスとしてご案内出来ます。 令和8年8月22日撮影
外観北西角地で解放感あり。完成前は同売主が施行した建売物件をモデルハウスとしてご案内出来ます。 令和8年8月22日撮影
前面道路含む外観北側4.0ｍの私道です。 令和8年8月22日撮影
区画図
駅金町駅(JR 常磐線) 2260m 徒歩29分。
駅亀有駅(JR 常磐線) 2330m 徒歩30分。
小学校葛飾区立飯塚小学校 730m 徒歩10分。
中学校葛飾区立/葛美中学校 840m 徒歩11分。
スーパーリブレ京成/水元店 910m 徒歩12分。
コンビニセブンイレブン葛飾南水元2丁目店 210m 徒歩3分。
ドラッグストアマツモトキヨシ葛飾水元店 620m 徒歩8分。
幼稚園保育園あおぞら水元保育園 330m 徒歩5分。
郵便局葛飾西水元郵便局 490m 徒歩7分。
公園水元スポーツセンター公園 330m 徒歩5分。
おすすめポイント
◆ZEH水準住宅です。
◆LDKにはガス温水式床暖房標準装備！
◆北西角地住戸で解放感が有ります！
◆ビルトイン食洗機標準装備です！
◆ビルトインカースペース1台駐車可！（※車種による）
◆LDKは広々22.4帖！リビング収納有りです！
◆浴室乾燥機標準装備のバスルームです！
◆納戸やＷＩＣで収納豊富です！
◆キッチン横にはバントリー有り！
≪お客様目線至上主義！≫
弊社に購入相談するメリットは、デメリットをハッキリ言うこと！
不動産購入の不安をリード住宅企画が解決いたします。
住宅ローンのご相談も随時承っております。
お気軽にお問い合わせくださいませ！
| 交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 金町駅 / 徒歩29分(2260m) ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有駅 / 徒歩30分(2340m) つくばエクスプレス 六町駅 / 徒歩49分(3860m) 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 / 徒歩29分(2300m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区水元１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 5,999万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・火災警報器/報知機 ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・パントリー ・クローゼット2箇所 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・2面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 24時間換気システム ・地盤調査済 ・3階建以上 ・全室2面採光 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建築確認完了検査済証 ・BELS/省エネ基準適合 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・角地 ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/北側斜線制限 【間取詳細】 2階:LDK 22.4帖 1階:洋室 6.6帖、S 4.7帖 3階:洋室 6.1帖、洋室 5.6帖 |
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| 建物名 | 葛飾区水元11期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(納戸) | 建物面積 | 126.6㎡ |
| 土地面積 |
73.49㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 構造：ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種低層 | 接道状況 |
二方道路
西 公道 幅員:9.6m 接面:5.8m 北 私道 幅員:4m 接面:10.7m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0452号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年12月 下旬) | ||
| 情報更新日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
スタッフコメント
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●この物件について
北西角地の新築一戸建て！只今建築中です。同売主が施工した建売物件をモデルハウスとしてご案内出来ます。
お気軽にお問い合わせください。 |
周辺施設
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駅
金町駅(JR 常磐線)
2260m
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駅
亀有駅(JR 常磐線)
2330m
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小学校
葛飾区立飯塚小学校
730m
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中学校
葛飾区立/葛美中学校
840m
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スーパー
リブレ京成/水元店
910m
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コンビニ
セブンイレブン葛飾南水元2丁目店
210m
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ドラッグストア
マツモトキヨシ葛飾水元店
620m
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幼稚園保育園
あおぞら水元保育園
330m
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郵便局
葛飾西水元郵便局
490m
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公園
水元スポーツセンター公園
330m
ローンシミュレーション
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定休日 ：火・水曜日
免許番号：東京都知事 (3) 第99073号
問い合わせ番号：B00035-004641