鎌ケ谷市西佐津間1丁目
| 現地案内会 |
【毎週土日祝 開催】10:00～17:00 ※事前に必ずお問合せください 物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。お問い合わせは、【０３-３６０２－０９２０】まで。お気軽にお問合せください。 ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。 【ご案内・ご予約】 ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 【その他のご相談もお気軽に】 ◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。 ・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？ ・マンションと一戸建てどっちがいいの？ ・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？ ・頭金を貯めてから買った方がいいの？ ・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？ ・この物件のメリットとデメリットは？ 【物件見学ツアー】 ・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。 (1)現地見学（30分～） (2)ご希望条件のご相談（30分～） (3)資金計画のご相談（30分～） (4)その他物件のご紹介（30分～） (5)その他のご相談 お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。 【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】 ・詳しくはスタッフからお伝いたします。 初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしい そんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | - | 間取り | 4LDK+S(納戸)～- | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武鉄道野田線 六実駅 / 徒歩13分～14分(1040m～1100m) | 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間１丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.78㎡ | 土地面積 | 120.17㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
外観G号棟の写真です。 住環境良好の分譲地です。全棟完成！内見出来ます♪ R8.2.21撮影
前面道路含む外観分譲地入口からの写真です。 前面道路は約6ｍで、行き止まりとなっているため、交通用が少ないです。交通災害リスクも低い為、安心して子育て出来ますね♪ R8.2.21撮影
その他現地分譲地専用のゴミ置場となります。 R8.1.31撮影
玄関G号棟 玄関エントランスです。玄関は電子キーとなっております。 R8.2.21撮影
玄関G号棟 玄関です。廊下にもアクセントクロスをあしらっており、高級感が感じられます。 R8.2.21撮影
リビングG号棟 17.37帖の広々リビング！アクセントクロスがインテリア性を高めております。陽当り・通風共に良好です！ R8.2.21撮影
キッチンG号棟 リビングを見渡せる対面キッチン採用。 テーブルトップは傷が付きづらい人工大理石を採用。 R8.2.21撮影
バスG号棟 浴室乾燥機標準装備のバスルーム。浴室が衣類乾燥室に早がわり♪雨天時や花粉対策として室内干しに最適です。 R8.2.21撮影
洗面G号棟 収納力の高い3面鏡付きシャンプードレッサーとなっております。 R8.2.21撮影
寝室G号棟 リビングの続き間となっている4.5帖の洋室です。陽当り良好です♪ R8.2.21撮影
寝室G号棟 2階8.12帖の主寝室です。南向きの二面採光の為、陽当り･通風共に良好。こちらのお部屋には大容量のウォークインクローゼット有り！ R8.2.21撮影
収納G号棟 2階8.12帖主寝室のウォークインクローゼットです。収納力があります♪ R8.2.21撮影
寝室G号棟 2階6.0帖の居室です。二面採光の為、陽当り・通風共に良好です。 R8.2.21撮影
寝室G号棟 2階6.0帖の居室です。 北側のお部屋ですが、二面採光の為、明るいです。こちらのお部屋の収納はウォークインクローゼットとなっております。 R8.2.21撮影
トイレG号棟 １階トイレです。清潔を保てるウォシュレット付きです。 R8.2.21撮影
バルコニーG号棟 2階バルコニーです。ワイドバルコニーでお布団たくさん干せますね！ 陽当り・通風共に良好です♪ R8.2.21撮影
眺望G号棟 バルコニーからの眺望です。 高い建物がない為、見晴らし良好です♪ R8.2.21撮影
トイレG号棟 2階トイレです。清潔を保てるウォシュレット付きです。 R8.2.21撮影
リビングG号棟 17.37帖の広々リビング！アクセントクロスがインテリア性を高めております。陽当り・通風共に良好です！ R8.2.21撮影
前面道路含む外観G号棟 南西角地で陽当たり良好♪ カースペース２台可！ Ｒ8.2.21撮影
地図カーナビ：鎌ケ谷市西佐津間1-21付近
駅六実駅(東武 野田線) 1040m 徒歩13分。
小学校鎌ケ谷市立北部小学校 1900m 徒歩24分。
中学校鎌ケ谷市立第三中学校 2410m 徒歩31分。
ドラッグストアウエルシア鎌ケ谷西佐津間店 130m 徒歩2分。
スーパーヤオコー柏高柳駅前店 1210m 徒歩16分。
コンビニファミリーマート柏南高柳店 530m 徒歩7分。
スーパーハローマート六実店 1490m 徒歩19分。
幼稚園保育園さつま幼稚園 910m 徒歩12分。
総合病院東邦鎌谷病院 1380m 徒歩18分。
郵便局松戸六実郵便局 1190m 徒歩15分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得済み |
||
|---|---|---|---|
| 支払い例 |
G号棟・4LDK+S・土地120.17㎡・建物99.78㎡
毎月（年１２回）９２，１０７円 ボーナス時加算０円
物件価格3290万円、頭金0万円、借入額3290万円の場合 年利０．９５０％ 変動金利／返済期間３５年 （基準金利から全期間△２．５７５％金利優遇） ※適用条件あり
・紹介金融機関／各都市銀行・ネット銀行・地銀・信金etc
・返済期間／最長５０年 ・利率／変動金利 最安０．９５０％～ ・融資手数料、保証料／既定による 金利だけじゃありません いろいろおトクな０円 ◎三大疾病保障５０％保障団信の保険料０円（オプションで100％保障に変更出来ます。） ◎全疾病保障0円 ◎先進医療特約0円 ◎一般団信の保険料０円 ◎保証料０円 ※別途、融資手数料がかかる金融機関もございます。 ◎一部繰上返済手数料０円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
||
|---|---|---|---|
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円 ・金融機関／ファミリーライフサービス・クレディセゾン ・年齢制限／満８０歳 ・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円 ・年収に対する年間融資額の割合／３５％以内（４００万円以上の場合） ・返済期間／１５～３５年 ・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０.2５％優遇処置あり ・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
||
|---|---|---|---|
おすすめポイント
◆G号棟最終１棟となります。！内見出来ます！
◆全17区画の大型分譲地で住環境良好です。
◆閑静な住宅街で子育ても安心です。
◆全棟カースペース２台可（※車種による）
◆全棟収納豊富な多彩な間取り！
◆耐震等級が最高等級で安心！更に地震保険が半額に！
◆ZEH水準省エネ住宅で住宅ローン控除枠優遇！
≪お客様目線至上主義！≫
弊社に購入相談するメリットは、デメリットをハッキリ言うこと！
不動産購入の不安をリード住宅企画が解決いたします。
住宅ローンのご相談も随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。
| 交通 | 東武鉄道野田線 六実駅 / 徒歩13分～14分(1040m～1100m) 東武鉄道野田線 高柳駅 / 徒歩15分～16分(1200m～1260m) 東武鉄道野田線 新鎌ヶ谷駅 / 徒歩33分～34分(2600m～2660m) 京成電鉄松戸線 元山駅 / 徒歩43分～44分(3370m～3430m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間１丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | - | 借地期間/地代(月額) | - / - |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付オートロック ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・パントリー ・納戸 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・仲介手数料不要 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
総戸数：17戸 法令等制限：宅地造成工事規制区域/航空法/景観法 取引条件の有効期限：2026年8月31日 |
||
| 建物名 | 鎌ケ谷市西佐津間1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 99.78㎡ |
| 土地面積 | 120.17㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | - |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：6m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08011-1号 | ||
| 現況 | - | 引渡し | - |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | - | ||
| 情報公開日 | - | 次回更新予定日 | - |
スタッフコメント
|
●この物件について
【仲介手数料無料キャンペーン対象物件】
最終１棟！内見出来ます！！お気軽にお問い合わせください。 |
周辺施設
-
駅
六実駅(東武 野田線)
1040m
-
小学校
鎌ケ谷市立北部小学校
1900m
-
中学校
鎌ケ谷市立第三中学校
2410m
-
ドラッグストア
ウエルシア鎌ケ谷西佐津間店
130m
-
スーパー
ヤオコー柏高柳駅前店
1210m
-
コンビニ
ファミリーマート柏南高柳店
530m
-
スーパー
ハローマート六実店
1490m
-
幼稚園保育園
さつま幼稚園
910m
-
総合病院
東邦鎌谷病院
1380m
-
郵便局
松戸六実郵便局
1190m
定休日 ：火・水曜日
免許番号：東京都知事 (3) 第99073号
問い合わせ番号：B00035-004607